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Como encomendar um muro: do pedido à obra

Encomendar um muro são quatro passos: o pedido com as medidas, a consulta com o gestor, o orçamento fechado e a marcação da montagem. Entre o primeiro contacto e o muro montado passam, normalmente, duas a três semanas — a maior parte desse tempo é a chegada do material, não a obra.

Esta página descreve o processo do lado do cliente: o que nos diz, o que fazemos nós, quando se decide o preço e quando se paga. A técnica da montagem em si está em Instalação, com as onze etapas da obra.

Passo 1 — o pedido

Para responder com um número precisamos de quatro coisas: o comprimento da linha em metros, a altura que quer, o concelho e fotografias do terreno. Com isso já dizemos a ordem de grandeza no mesmo dia.

• Comprimento — medido ao longo da linha onde o muro vai ficar, não a área do lote.
• Altura — 1,50 m, 1,80 m, 2,00 m ou 2,50 m. Se ainda não decidiu, veja as soluções por altura; a altura permitida depende da câmara.
• Concelho — define a distância, o transporte e as regras locais.
• Fotografias — a linha do muro, a entrada do terreno e os pontos alto e baixo. É com elas que confirmamos o desnível, por isso contam tanto como as medidas.

Passo 2 — a consulta com o gestor

O pedido é tratado à distância: por telefone, WhatsApp ou e-mail. O gestor confirma as medidas consigo, pede as fotografias que faltam e esclarece o que muda o preço — o desnível, a textura, o acesso para a descarga.

Se quiser alguém no terreno, a deslocação é possível e é paga. O valor depende da localização e é indicado a pedido, antes de marcarmos seja o que for.

As fotografias poupam a deslocação. A linha do muro, a entrada do terreno e o ponto mais alto e mais baixo chegam para perceber o que vai ser preciso.

Um terreno inclinado resolve-se de duas maneiras — levantando o muro acima do solo ou enterrando a placa de baixo. A escolha faz-se nesta conversa, porque muda o aspeto final do remate superior.

Passo 3 — o orçamento

O orçamento vem em duas linhas fechadas: o material e a montagem chave na mão. Cada uma tem o seu valor, e nenhuma das duas cresce durante a obra. Não é um «desde».

O material é o que fica no terreno: painéis e pilares. A montagem chave na mão é o trabalho completo — fundação dos pilares, assentamento e limpeza no fim. O valor final fecha-se depois da consulta com o gestor, quando as medidas e a textura estão confirmadas.

A preparação da linha — raízes, entulho, vedação antiga — é feita pelo cliente antes da montagem, salvo indicação diferente no próprio orçamento. As condições de pagamento, sinal e faseamento constam do orçamento aceite; o IVA é o legal em vigor, atualmente 23 %. Tudo isto está escrito nos termos e condições.

Passo 4 — marcação e montagem

O prazo tem duas parcelas independentes: a chegada do material e a montagem. As texturas que temos em armazém na Grande Lisboa saem mais depressa; as restantes seguem o prazo da fábrica.

A montagem corre ao ritmo de 20 a 30 metros por dia em terreno corrente. Uma moradia fechada demora, tipicamente, dois a três dias. O ritmo e o que o trava estão detalhados em Instalação.

O que decide o preço

Os valores por metro estão em preços, com a conta feita para comprimentos típicos.

Perguntas que nos fazem sempre

• Vêm ver o terreno? Em regra não é preciso: medidas e fotografias chegam. A deslocação é possível e é paga, com o valor a depender da localização. Montamos em 18 concelhos da Área Metropolitana de Lisboa — a lista está em onde trabalhamos.
• Preciso de licença? Depende da altura e de o muro confinar ou não com a via pública. É o tema do guia sobre licenciamento.
• Põem portão? Não. Deixamos a abertura com a largura que precisar e os pilares de cada lado prontos para o portão que escolher.
• E o muro antigo? A demolição e a remoção não entram no orçamento do muro novo. O gestor diz-lhe o que é preciso fazer antes da montagem.